ネオハイツ姫原

愛媛県松山市姫原三丁目
伊予鉄道環状線(JR松山駅経由) / 本町六丁目駅徒歩22分
1991年築 / 6階建 / 38戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

現在販売中の物件はありません

3階 / 70.38㎡の場合

相場

623

1,011

1,399

1,788

AI査定結果

推定相場価格

1,205万円

17.1万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,011万円〜1,399万円

14.4万円/㎡〜19.9万円/㎡

推定賃料

6.2万円

0.09万円/㎡

推定利回り

7.6%

最終更新日: 2025年11月30日

ネオハイツ姫原

980万円（13.9万円/㎡）/ 3階 / 70.38㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴9件の平均平米単価は14.18万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/10/17	980万円	13.9万円	3階	70.38㎡	2LDK+S	東
2025/07/05	1,150万円	16.3万円	3階	70.38㎡	2SLDK	東
2025/07/02	900万円	11.1万円	2階	81.15㎡	4LDK	東
2025/06/01	1,150万円	16.3万円	3階	70.38㎡	3LDK	東
2024/12/15	1,080万円	15.3万円	4階	70.38㎡	3LDK	東
2024/07/07	750万円	11.4万円	4階	66.05㎡	3LDK	東
2024/04/29	1,130万円	13.9万円	3階	81.15㎡	4LDK	東
2023/10/07	1,130万円	13.9万円	3階	81.15㎡	3SLDK	東
2023/08/24	1,250万円	15.4万円	3階	81.15㎡	4LDK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は15.17万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/10/17	ネオハイツ姫原松山市姫原三丁目	本町六丁目駅22分	980万円	13.9万円	70.38㎡	2LDK+S	3階 / 6階建	東	1991年	38戸	RC
2025/09/03	ロイヤルカーサ黒岩松山市高浜町一丁目	高浜駅13分	1,200万円	17.0万円	70.65㎡	1LDK	4階 / 6階建	南西	1987年	18戸	RC
2024/02/17	サントノーレ和気松山市和気町一丁目	伊予和気駅10分	1,070万円	15.2万円	70.56㎡	2LDK	5階 / 10階建	南	1996年	70戸	SRC
2025/07/17	フェリスコート三津松山市三津二丁目	三津駅10分	1,180万円	16.9万円	69.98㎡	3LDK	7階 / 12階建	南	1996年	77戸	SRC
2025/10/20	サーパス古三津松山市古三津一丁目	三津浜駅8分	980万円	16.0万円	61.17㎡	2LDK	10階 / 10階建	南西	1994年	80戸	RC
2024/03/11	ジョイフルプラザ高岡弐番館松山市高岡町	余戸駅44分	1,000万円	13.7万円	73.16㎡	2SLDK	4階 / 12階建	南	1995年	44戸	SRC
2025/10/17	ダイアパレス久万ノ台松山市久万ノ台	衣山駅14分	1,249万円	15.9万円	78.69㎡	3LDK	9階 / 10階建	南	1994年	22戸	RC
2025/10/03	ライオンズマンション松山問屋町松山市問屋町	本町六丁目駅21分	850万円	11.2万円	75.98㎡	3LDK	2階 / 14階建	南	1991年	37戸	SRC
2023/11/26	藤和空港通ハイタウン松山市高岡町	余戸駅34分	890万円	12.8万円	69.61㎡	4LDK	2階 / 12階建	北	1992年	63戸	SRC
2024/09/19	グランコート山越I 松山市山越一丁目	本町六丁目駅14分	1,080万円	16.3万円	66.09㎡	3LDK	3階 / 8階建	南	1993年	24戸	RC
2024/03/03	シャトー宮西松山市宮西三丁目	萱町六丁目駅5分	1,140万円	16.7万円	68.42㎡	2LDK	1階 / 10階建	南	1990年	43戸	SRC
2023/11/26	エスト南斎院松山市空港通六丁目	余戸駅19分	980万円	15.8万円	61.84㎡	3LDK	4階 / 6階建	南	1994年	77戸	RC
2025/07/20	ダイアパレス木屋町松山市木屋町一丁目	本町四丁目駅3分	1,000万円	16.7万円	59.85㎡	2LDK	2階 / 12階建	南	1989年	42戸	SRC
2025/01/13	サーパス土居田西松山市土居田町	土居田駅5分	1,250万円	14.6万円	85.63㎡	4LDK	2階 / 9階建	南	1989年	67戸	SRC
2024/05/02	サーパス祝谷松山市祝谷三丁目	上一万駅14分	1,340万円	16.1万円	83.04㎡	4LDK	5階 / 14階建	南	1996年	61戸	SRC
2025/11/12	サーパス空港通松山市空港通一丁目	土居田駅11分	1,100万円	15.6万円	70.55㎡	3LDK	7階 / 12階建	南	1991年	83戸	SRC
2023/11/25	グレースヒル道後松山市祝谷東町	道後温泉駅12分	1,100万円	15.9万円	69.34㎡	3LDK	4階 / 7階建	南	1991年	18戸	RC
2025/03/16	ライオンズマンション道後姫塚第2 松山市道後姫塚	道後公園駅12分	850万円	11.7万円	72.56㎡	3LDK	7階 / 9階建	南東	1990年	35戸	SRC
2025/02/21	ライオンズガーデン松山紅葉町松山市紅葉町	道後公園駅13分	1,280万円	17.1万円	74.93㎡	4LDK	2階 / 12階建	南	1990年	83戸	SRC
2023/09/16	メゾン・ド・エディフィス松山市朝生田町一丁目	いよ立花駅7分	720万円	12.8万円	56.16㎡	1LDK	3階 / 5階建	南	1988年	57戸	RC
2025/03/15	エスト桑原松山市桑原六丁目	福音寺駅16分	900万円	15.0万円	59.91㎡	2LDK	1階 / 5階建	南	1991年	27戸	RC
2024/03/11	枝松パークホームズ松山市枝松六丁目	福音寺駅10分	1,100万円	13.9万円	79.15㎡	4LDK	6階 / 8階建	南	1992年	55戸	RC
2025/10/17	グランフィル久米東松山市南久米町	北久米駅4分	1,120万円	15.3万円	73.09㎡	3LDK	7階 / 13階建	南	1990年	75戸	SRC
2025/02/27	シャトー鷹子松山市鷹子町	久米駅5分	1,400万円	16.7万円	83.7㎡	3LDK	1階 / 12階建	南	1994年	39戸	SRC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は愛媛県で10.5%下落、松山市では10.5%下落しています。

1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

愛媛県

15.4万円/㎡

前年比-10.5%

松山市

15.4万円/㎡

前年比-10.5%

マンション概要

マンション名	ネオハイツ姫原
所在地	愛媛県松山市姫原三丁目
交通	伊予鉄道環状線(JR松山駅経由)本町六丁目駅徒歩22分
築年月	1991年
階数	6階建
総戸数	38戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

ネオハイツ姫原

販売中物件の相場価格をチェック！

3階 / 70.38㎡の場合

同じマンションの販売履歴

類似マンションの販売履歴

周辺エリアの平均価格推移

マンション概要

伊予鉄道環状線(JR松山駅経由)のマンションを探す

周辺のマンションを探す